今天财务软件下载网站要给大家分享的是有关：自建房用于经营需要交房产税吗的会计实务教程，这篇自建房用于经营需要交房产税吗为您讲解了在会计实操中自建房用于经营需要交房产税吗。
自建房用于经营需要交房产税吗是会计工作中常见的问题，企业自建房屋作经营使用，需要按照房产原值缴纳房产税，每年按照房产原值减除当地人民政府规定的扣除额后的价值的1.2%缴纳。如果不太了解这方面的内容，别担心。本文数豆子就针对自建房交房产税和大家做一个相关的介绍，一起来看看吧。
自建房用于经营需要交房产税吗
企业自建房屋作经营使用，需要按照房产原值缴纳房产税，每年按照房产原值减除当地人民政府规定的扣除额后的价值的1.2%缴纳。
政策依据：《中华人民共和国房产税暂行条例》
第二条 房产税由产权所有人缴纳。产权属于全民所有的，由经营管理的单位缴纳。产权出典的，由承典人缴纳。产权所有人、承典人不在房产所在地的，或者产权未确定及租典纠纷未解决的，由房产代管人或者使用人缴纳。
前款列举的产权所有人、经营管理单位、承典人、房产代管人或者使用人，统称为纳税义务人（以下简称纳税人）。
第三条 房产税依照房产原值一次减除10％至30％后的余值计算缴纳。具体减除幅度，由省、自治区、直辖市人民政府规定。
没有房产原值作为依据的，由房产所在地税务机关参考同类房产核定。
房产出租的，以房产租金收入为房产税的计税依据。
第四条 房产税的税率，依照房产余值计算缴纳的，税率为1.2％；依照房产租金收入计算缴纳的，税率为12％。
自建房作为售楼处是否缴纳房产税
《国家税务总局关于房产税城镇土地使用税有关政策规定的通知》（国税发〔2003〕89号）第二条第四款中“房地产开发企业自用、出租、出借本企业建造的商品房，自房屋使用或交付之次月起计征房产税”的规定，开发企业利用商品房作售楼部的情况，应自开始使用售楼部的次月缴纳房产税。作为自用的售楼部，根据《中华人民共和国房产税暂行条例》的规定，按照其原值的70%的1.2%缴纳房产税。
对其房产原值的确认上，应按《财政部 国家税务总局关于房产税城镇土地使用税有关问题的通知》（财税〔2008〕152号）中“对依照房产原值计税的房产，不论是否记载在会计账簿固定资产科目中，均应按照房屋原价计算缴纳房产税。房屋原价应根据国家有关的会计制度规定进行核算。对纳税人未按国家会计制度规定核算并记载的，应按规定予以调整或重新评估”的规定来执行。
以上就是关于自建房用于经营需要交房产税吗的详细介绍，希望大家阅读完之后能有所收获，更多与自建房交房产税有关的内容，请继续关注数豆子会计网，将持续为大家分享精彩内容。
以上就是 www.cwrjxz.com 为您整理的自建房用于经营需要交房产税吗的全部内容，希望在您学习自建房用于经营需要交房产税吗的会计实务操作中有帮助。
转载声明：本站发布文章及版权归原作者所有，转载本站文章请注明文章来源！
网友评论