企业房屋租赁税率

今天财务软件下载网站要给大家分享的是有关：企业房屋租赁税率的会计实务教程，这篇企业房屋租赁税率为您讲解了在会计实操中企业房屋租赁税率。

企业房屋租赁税率是多少？
　　自2016年5月1日，企业房屋租赁税率为11%，按照以下公式计算：
　　应纳增值税额=租金收入（含税）÷（1+11%）×11%-进项税额
　　小规模纳税人、一般纳税人出租2016年5月1日以前取得的房屋，可选择简易计税办法，依照5%的征收率计算交纳增值税，不得抵扣进项税额。
　　应纳增值税额=租金收入（含税）÷（1+5%）×5%


　　个人租房税率是多少？
　　个人出租住房，减按1.5%计征增值税；个人出租非住房按照5%计征增值税。
　　出租住房的应交增值税=含税租金÷（1+5%）×1.5%
　　出租非住房的应交增值税=含税租金÷（1+5%）×5%

　　企业租房交什么税？
　　(1)房产税，按租金的12%，按年度缴纳;
　　(2)营业税，按租金的5%;
　　(3)教育附加费，按营业税的3%;
　　(4)城市建设维护税，按营业税的1%;
　　(5)印花税，按租金的0.1%;
　　(6)房屋租赁管理费，按租金的2%;
　　(7)属行政划拨、减免地价款的房屋，按租金的6%补地价款。

 

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