今天财务软件下载网站要给大家分享的是有关：房地产企业预缴增值税的会计分录怎么做？的会计实务教程，这篇房地产企业预缴增值税的会计分录怎么做？为您讲解了在会计实操中房地产企业预缴增值税的会计分录怎么做。
房地产企业预缴增值税的账务处理
增值税是不需要计算的，直接在做营业收入的账务处理的时候做应交增值税处理。
借：应交税费 - 应交增值税(增值税提前支付)
贷：银行存款
预交增值税会计分录
借：应交税金 增值税 已交税金
贷：银行存款或现金
应交税金-增值税可以不要进行冲销，不影响其他企业的损益
如果你是增值税一般纳税人，在未来会计期间，增值税的借方可以作为进项税额扣除。
如果您不是增值税一般纳税人，作为增值税缴纳的税款也可以在未来会计期间从您的销售税中扣除。
拓展内容：不动产经营租赁
1.具体情形房产商在同一县(市，区)的位置纳税人租赁地点不同，根据适用的计税方法，按照税率或预征税率预缴增值税。
2.预缴税款计算
(1)适用范围一般作为计税方式方法可以按照3%的预征率预缴：
应预缴企业税款=含税销售额÷(1+10%)×3%
(2)按5%提前(除了个别出租房屋)的摘要征收率的方法：销售税应提前税=÷(1 + 5%)×5%
(3)个体个人工商户进行出租以及住房或者征收率减按1.5%预缴：
应预缴企业税款=含税销售额÷(1+5%)×1.5%
3.纳税地点
不动产所在地税务机关预缴税款，向所在地税务机关申报纳税。
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