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自来水适用10%税率
根据《中华人民共和国增值税暂行条例》(国务院第191次常务会议通过)
第二条第二款规定：“纳税人销售交通运输、邮政、基础电信、建筑、不动产租赁服务，销售不动产，转让土地使用权，销售或者进口下列货物，税率为11%：
1.粮食等农产品、食用植物油、食用盐;
2.自来水、暖气、冷气、热水、煤气、石油液化气、天然气、二甲醚、沼气、居民用煤炭制品;”
和《财政部 税务总局关于调整增值税税率的通知》(财税〔2018〕32号)规定：
“一、纳税人发生增值税应税销售行为或者进口货物，原适用17%和11%税率的，税率分别调整为16%、10%。……六、本通知自2018年5月1日起执行。……”
自来水适用10%的增值税税率。
自来水可以选择3%简易征收
根据《财政部 国家税务总局关于简并增值税征收率政策的通知》(财税〔2014〕57号)规定：“三、对属于一般纳税人的自来水公司销售自来水按简易办法依照6%征收率征收增值税，不得抵扣其购进自来水取得增值税扣税凭证上注明的增值税税款。
《财政部 国家税务总局关于简并增值税征收率政策的通知》(财税〔2014〕57号)的规定，财税〔2009〕9号文件第二条第(三)项和第三条“依照6%征收率”调整为“依照3%征收率”。
对属于一般纳税人的自来水公司销售自来水可选择按照简易办法依照3%征收率计算缴纳增值税。
物业服务转售自来水问题
根据《国家税务总局关于物业管理服务中收取的自来水水费增值税问题的公告》(国家税务总局公告2016年第54号)规定：“ 提供物业管理服务的纳税人，向服务接受方收取的自来水水费，以扣除其对外支付的自来水水费后的余额为销售额，按照简易计税方法依3%的征收率计算缴纳增值税。
注：部分资料来源于松江税务。
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